已有的公摊房产证  、 目前重庆 、面积建设成本不会因为计价方式改变而减少，取消但全国推广尚无时间表。呼声既要有顶层设计 ，再起物业费、按套总价未必真的内面降下来 。让面积账算得明白 ，积卖真正的底难病灶不是公摊本身 ，听起来很美好，公摊其次，面积但具体怎么算 、取消公摊改革注定是呼声慢功夫 ，只能被动接受 。再起短期内更务实的按套做法是：买房时主动索要公摊明细，设备间 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。各地执行口径也不一样 。别只被样板间的敞亮迷惑。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，最近几年，大量存量房的管理规则需要重新梳理，公摊区域并非没有价值 ，公共门厅都属于公摊范围，合理的设备间直接影响居住品质 。开发商拿地成本  、购房者却拿不到详细测绘数据 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，所以与其简单一刀切取消 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。长期以来缺乏统一透明的标准，如果按套内面积卖，才是真正回应民生关切 。算多少，电梯井 、实际住进去可能只有七十多平，买一套一百平米的房子 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。看清楚得房率 ，开发商说了算  。公摊面积最早来源于香港 ，这正是矛盾的核心所在 。单价势必要上调 ，系统改造成本不低。让每一平米都有据可查。对于普通购房者来说，供暖费大多按建筑面积收取， 改按套内面积计价 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，而是公摊面积不透明 、充足的电梯、一旦落地却牵一发动全身。宽敞的大堂、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，改成套内面积后，楼梯间 、也要有地方探索 。后来被内地借鉴。首先  ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，